Toiture et intégration aux Ulis : sur mesure
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☀ Potentiel solaire aux Ulis
Solutions intégrées au bâti et à la toiture.
Données locales
Le potentiel solaire aux Ulis : les chiffres de la commune
Données ouvertes (PVGIS (Commission européenne), INSEE (recensement 2022), Sitadel (ministère de la Transition écologique)), comparées à la médiane des communes de 2 000 à 30 000 habitants.
Portrait de Les Ulis
Les Ulis, à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris, sont la dernière commune créée dans l'Essonne, le 17 février 1977 : une ville nouvelle conçue selon les préceptes de Le Corbusier sur d'anciens territoires d'Orsay et de Bures-sur-Yvette. Elles comptent 25 633 habitants (+3,1 % depuis 2016), dans un habitat presque entièrement collectif : 6,6 % seulement de maisons. Le chauffage électrique y est très peu répandu (7,1 % des résidences principales). Le niveau de vie médian est de 21 930 € par an.
(médiane : 1 147)
(médiane : 1 494)
(part médiane : 78,2 %)
(médiane : 68,6 %)
Le gisement solaire
Selon le calcul PVGIS (Commission européenne), une installation de 1 kWc bien orientée produit environ 1 106 kWh par an aux Ulis, pour une irradiation de 1 430 kWh/m². La médiane des communes comparables est de 1 147 kWh/kWc. Ce gisement est proche de la médiane : le résultat dépendra surtout de l'orientation, de l'inclinaison et des ombres portées. Il s'agit d'une estimation : l'étude de votre toiture précise le chiffre réel.
Des toitures à équiper
Les maisons représentent 6,6 % des logements (699 maisons), la médiane des communes de cette taille étant de 78,2 %. 40,4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire, qui peut décider seul d'équiper sa toiture. Les immeubles collectifs pèsent davantage : l'autoconsommation collective et l'accord de la copropriété entrent alors en jeu.
La construction neuve
Sur la période 2022-2025, 207 logements ont été autorisés aux Ulis, dont 0,0 % en maisons individuelles (Sitadel). La maison neuve est l'occasion de prévoir les panneaux dès la conception de la toiture.
Un conseiller public et gratuit aux Ulis
L'Espace conseil France Rénov' de la commune : Paris-Saclay Rénov’, 5 rue Guy Môquet, 91400 ORSAY.
Téléphone : 01 84 77 77 77. Horaires : Horaires d’accueil téléphonique : lundi, mardi, mercredi, jeudi et vendredi de 9h30 à 17h30 (fermé le jeudi après-midi). ; ; Pour obtenir un conseil en présentiel, il faut prendre rendez-vous au préalable par téléphone ou en ligne : ; https://alec-ouest-essonne.mixeur.solutions/#/dialogwatt/rendez-vous?iframe&reasonsFilter=304. Site de la structure. Il indique les aides auxquelles vous avez droit et accompagne le projet, sans le vendre (source : ANAH).
Population : 25 633 habitants (recensement 2022). Ces données décrivent la commune, pas votre logement : un devis personnalisé reste nécessaire.
La toiture solaire intègre les modules photovoltaïques à la couverture du bâtiment, en surimposition, en intégration au bâti ou via des tuiles solaires. Réalisée par un professionnel certifié RGE, elle concilie production d'électricité, étanchéité et esthétique.
Plusieurs façons d'équiper une toiture
Équiper une toiture de photovoltaïque peut se faire selon plusieurs techniques. La surimposition fixe les modules au-dessus de la couverture existante, sans la remplacer. L'intégration au bâti remplace une partie de la couverture par les modules, qui assurent alors l'étanchéité. Les tuiles solaires reproduisent l'aspect d'une couverture classique tout en produisant de l'électricité. Le choix dépend de l'état de la toiture, des contraintes esthétiques et d'urbanisme, et du budget.
Comparer les techniques
La surimposition est la solution la plus courante et la plus économique sur une toiture existante en bon état : elle préserve la couverture et ventile les modules, ce qui favorise leur rendement. L'intégration au bâti et les tuiles solaires offrent un rendu plus discret, souvent privilégié en secteur protégé ou en construction neuve, mais demandent une mise en œuvre plus technique pour garantir l'étanchéité. Chaque option est évaluée lors de l'étude.
Lire le guide complet : toiture et intégration (page nationale) →
Questions fréquentes
- Panneaux solaires aux Ulis : quel rendement ?
- Le calcul PVGIS donne environ 1 106 kWh par kWc et par an, soit 3 319 kWh pour 3 kWc. C'est une estimation pour une toiture bien orientée et sans ombre.
- Quelle part de maisons individuelles aux Ulis ?
- 40,4 % des ménages sont propriétaires et les maisons forment 6,6 % du parc (699 logements).
- Où trouver un conseiller gratuit pour les aides aux Ulis ?
- Le conseiller public et gratuit est Paris-Saclay Rénov’, à l'adresse 5 rue Guy Môquet, 91400 ORSAY ; téléphone : 01 84 77 77 77.
- Surimposition ou intégration : que choisir ?
- La surimposition, posée au-dessus de la couverture, est la plus économique et favorise le rendement par la ventilation des modules. L'intégration au bâti offre un rendu plus discret, souvent privilégié en secteur protégé, mais demande une mise en œuvre plus technique.
- Les tuiles solaires sont-elles aussi performantes que les panneaux ?
- Les tuiles solaires privilégient l'esthétique et l'intégration ; à surface équivalente, leur rendement peut être légèrement inférieur à celui de panneaux classiques. Le choix se fait selon les contraintes esthétiques, d'urbanisme et le budget.
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4 AVENUE DE L 'ATLANTIQUE 91940 Les Ulis
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Spie Batignolles Energie
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Egtb
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RESIDENCE LES MILLEPERTUIS 91940 Les Ulis
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[ND] [ND] [ND] [ND] Les Ulis
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Marc Besnard
1 ALLEE DES BATHES 91940 Les Ulis
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Source : base SIRENE (annuaire des entreprises). Liste indicative, non exhaustive et non sponsorisée.
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